1.Общие положения.

1.1. Основание проведения торгов: Федеральный закон от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Закон Карачаево-Черкесской Республики от 22.07.2005 года № 71-РЗ «Об управлении государственной собственностью Карачаево-Черкесской  Республики», Постановление Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики от 22.11.2013 № 329 «Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации республиканского имущества на 2014-2016 годы», распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики от 12.12.2016 № 595 «Об условиях приватизации имущества являющегося государственной собственностью  Карачаево-Черкесской Республики».

1.2. Собственник выставляемого на торги  недвижимого  имущества:  Карачаево-Черкесская Республика.

1.3. Организатор торгов (продавец): Министерство имущественных и земельных  отношений Карачаево-Черкесской Республики.

1.4. Форма торгов: Путем продажи на Аукционе, открытому по составу участников и закрытому по форме подачи предложений о цене имущества.

1.5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе:  30.12.2016г.

1.6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:  31.01.2017г.

1.7. Дата признания (непризнания) претендентов участниками аукциона: 03.02.2017г.

1.8. Время и место приема заявок: Понедельник-пятница с 09-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час. по московскому времени по адресу: КЧР, г Черкесск, ул. Кавказская,19, Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики, каб. №3. Телефон – 8(878)2-28-13-90.

1.9. Дата, время и место проведения и подведения итогов аукциона:  07.02.2017г. 15 час.00 мин. по московскому времени по адресу: КЧР, г Черкесск, ул. Кавказская,19, Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики, каб. №3.

1.10. Срок окончания приема предложений о цене выставляемого на аукцион имущества:  07.02.2017 г. 15 час. 00 мин. по московскому  времени.

 

2.Сведения об имуществе, выставляемом на торги.

 

Лот N№	Наименование	Балансо- держатель	Начальная цена  (руб)	Размер задатка (руб)
1	2	6	9
1.	-Здание лаборатории. Площадь  52,1 кв.м. -Здание лечебного корпуса. Площадь 517,7 кв.м. -Здание овощного склада. Площадь 105,0 кв.м. -Здание прачечной площадью. Площадь 151,5 кв.м. -Здание сарая. Площадь 49,0 кв.м. -Здание столовой. Площадь 114,9 кв.м. -Здание столярного цеха. Площадь 63,8 кв.м. -Административное здание. Площадь 244 кв.м. -Здание гаража. Площадь 21,2 кв.м. -Недостроенное здание с общим процентом готовности 28%. -Пруд. Зеркала пруда 8040 кв.м. -Земельный участок. Кадастровый номер 09:03:0040109:0077. Площадь. 161597 кв.м.	Казна  Карачаево-Черкесской Республики	15 720 000	3 144 000
ИТОГО:			15 720 000	3 144 000

 

3. Условия участия в аукционе.

 

3.1. Общие условия:

       Покупателями выставляемого на аукцион имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Лицо, желающее приобрести выставляемое на аукцион имущество, (далее - Претендент) обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов;

- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

 

3.2.Порядок внесения задатка и его возврата:

 

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере указанном в п.2 настоящего сообщения, и составляет 20 % от начальной цены  на счет Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики, ИНН 0917012783, КПП 091701001, р/с 40302810500002000027 в ГРКЦ НБ Карачаево-Черкесского Республиканского Банка России г. Черкесск, БИК 049133001, л/с 05792001480 УФК по КЧР и должен поступить на указанный счет не позднее 02.02. 2017г.

Задаток вносится единым платежом с указанием назначения платежа и номера лота.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления продавцу письменного уведомления от претендента об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если претендент не признан участником торгов, участник торгов не признан победителем, либо торги признаны несостоявшимися, задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения итогов;

 

3.3. Порядок подачи заявки на участие в аукционе.

 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок, до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или представителю продавца).

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

 

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению.

 

4.1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной продавцом форме согласно Приложению к настоящему сообщению.

4.2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с продавцом до перечисления денежных средств.

4.3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем претендента.

4.4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

4.5. Претенденты - физические лица предъявляют:

              - документ, удостоверяющий личность;

4.6. Претенденты – юридические лица представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;

   - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с планом продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с имеющейся у Продавца информацией об объекте.

 

5. Порядок проведения аукциона.

 

В день подведения итогов аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, продавец признает аукцион несостоявшимся.

После определения участников аукциона продавец начинает принимать предложения участников о цене приобретения выставляемого на аукцион имущества.

Окончание приема предложений о цене выставляемого на аукцион имущества осуществляется в срок, указанный в п. 1.9 Раздела 1 настоящего информационного сообщения. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

Участники аукциона представляют продавцу свои предложения по цене приобретения имущества в письменной форме, изложенные на русском языке и запечатанные в отдельном конверте. Указанные предложения должны быть подписаны участником аукциона (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.

Продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Одно лицо имеет право подать только одно предложение о цене имущества.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

При равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомление о победе на аукционе вместе с протоколом об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом не позднее двух рабочих дней после подведения итогов аукциона.

Возврат задатков лицам, не признанным участниками и победителем аукциона, осуществляется в соответствии с договором о задатке.

 

 

6. Порядок заключения договора купли-продажи  по итогам аукциона.

 

Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем торгов в течении пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты торгов аннулируются продавцом.

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества.

Задаток, внесенный покупателем на счет продавца для участия в торгах, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

 

 

 

7. Переход права собственности.

 

Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и  продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору имущества. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания покупателем и продавцом передаточного акта.  После подписания передаточного акта сторонами риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.

 Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.

 

8. Заключительные положения.

 

Ознакомиться с иной информацией претендент может  по адресу: КЧР, г Черкесск, ул. Кавказская,19, Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики, каб. №3.

 

 

 

 

 

Министр

имущественных и земельных отношений

Карачаево-Черкесской Республики                                                                            Е.С.Поляков